Farm in Dordabis

Objektbeschreibung

Vielseitig nutzbares Farmland mit 15.000 ha – große Rinder- und Wildfarm in der Nähe von Windhoek.

Lage

• ca. 80 km von Windhoek und dem internationalen Flughafen Hosea Kutako entfernt
• erreichbar über eine 9 km lange Schotterstraße
• private Schotterlandebahn mit 1.000 m Länge und Hangar

Überblick

• Größe: 15.000 Hektar (37.000 Acres)
• Eigentum: drei zusammengelegte Farmen, eingetragen auf drei Gesellschaften innerhalb eines Trusts
• Nutzung: Rinderhaltung, Wildhaltung und Ackerbau
• Topografie: Berge, Täler und offene Savannen-Buschlandschaft
• Zonierung: landwirtschaftlich, mit touristischer Infrastruktur

Wasser und Bewässerung

• 15 Bohrlöcher auf der gesamten Farm
• 6 ha Kreisberegnungsanlage
• 2 ha Zitronenplantage
• 100 ha Trockenfeldbau (geeignet für die Heuballenproduktion)
• 3 Silogruben (25 m x 4,5 m x 2 m tief, mit Schiebedächern)

Stromversorgung

• Drehstromanschluss über Cenored
• Solaranlagen mit Batteriespeicher
• Notstromgenerator

Landwirtschaftliche Infrastruktur

• 24 Viehposten
• 90 eingezäunte Weidecamps
• voll ausgestatteter Feedlot mit Rohrzäunen
• Schlachthaus mit elektrischem Hebezug, Zerlege- und Trockenraum, Kühllager (2 begehbare Gefrierräume) und Entfeuchtungsraum

Wohn- und Gästegebäude

• Haupthaus: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Tresorraum, Arbeitszimmer, offener Wohnbereich
• Verwalterhaus: 5 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, offener Wohnbereich, Arbeitszimmer
• Gästehaus: 4 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, Küche, Essbereich, Wohnzimmer
• weitere Gebäude: kleines Haus (3 Schlafzimmer), Wohnung, Personalunterkünfte (6 Häuser und 3 Einzeleinheiten), alle mit moderner Versorgung
• Lapa mit unterirdischem Weinkeller
• Wellnessbereich
• 4 Garagen, bewässerte Gärten

Tourismus und Unterkunft

• Wildcamp: 2.700 Hektar, vollständig eingezäunt
• Lodge: Hauptgebäude mit Küche, Essbereich, Lounge-Bar, privatem Zimmer und Bad; 3 Zweibett-Bungalows mit eigenem Bad; separater Lagerraum und Solarstromzentrale
• Campingplatz: 30 Stellplätze mit Stromanschluss, Sanitärgebäude, Kühlraum, ausgestatteter Container (Besteck, Zelte, Betten)

Nebengebäude

• Scheune: 15 m x 45 m
• Futter-/Lecksteinlager, Farblager, Werkstatt
• 4 Garagen, 6 Fahrzeugunterstände
• Kühllager, Geräteschuppen, mehrere Lagerräume

Wild und Natur

• 2.700 ha eingezäuntes Wildreservat mit Panoramablick
• geeignet für Ökotourismus, Pirschfahrten und Wildschutz
• naturnah eingebundene Lodge- und Campingeinrichtungen

Weitere Merkmale

• Kirche auf dem Gelände
• Solaranlage im Container zur Versorgung abgelegener Gebäude
• Schwemmkanalisation sowie Warm- und Kaltwasser in allen Häusern
• weitgehend autarker Betrieb
• Entwicklungspotenzial: privates Reservat, Luxuslodge, Ausbau der Landwirtschaft oder gemischt genutztes Anwesen

Im Kaufpreis enthalten sind die feste Infrastruktur, Gebäude, Bohrlöcher und Bewässerungsanlagen. Nicht enthalten sind Möbel, landwirtschaftliche Geräte und Viehbestand.

Eine seltene Gelegenheit, eine große, vielseitige Farm nahe der Hauptstadt Namibias zu erwerben – mit bestehenden Einnahmequellen, touristischer Infrastruktur und einer rechtlich unkomplizierten Übertragung an ausländische Investoren.