Farm in Outjo

Objektbeschreibung

Farm mit Wildbestand bei Outjo: 300 ha, 5 km von Outjo entfernt.

Das Grundstück ist rechtlich auf 3 separate Grundbucheinträge (Title Deeds) aufgeteilt, sodass sich ein Teil problemlos verkaufen oder weiter unterteilen lässt. Die Fläche ist rechtlich als „Townlands“ registriert; daher ist keine staatliche Verzichtserklärung erforderlich, und sie kann sowohl von Einheimischen als auch von Ausländern erworben werden.

Haupthaus:

• 4 Schlafzimmer, 1 Büro, 3 Badezimmer
• große offene Küche mit Wohnbereich
• große Veranda
• ummauerte Gärten
• Doppelgarage
• kleiner Tauchpool
• 1 Jahr alte 12-KV-Solaranlage
• solarbetriebener Warmwasserbereiter

An das Haupthaus angebautes Gebäude:

• 23 Räume unterschiedlicher Größe, teils mit Zementboden, teils mit Lehmboden
• nutzbar etwa für Tourismus, Tiertraining oder Tierrettung, Büros, ein Restaurant oder Läden
• großer offener Innenhof
• 2 sehr große, mit Mauerwerk und Zaun eingefasste Außenbereiche, gut geeignet für Gärten, Hunde oder Geflügel

Camping:

• 1 Sanitärblock mit 4 Duschen, 4 Toiletten und 3 Waschbecken
• 3 Stellplätze mit Zementboden und halbhohen Wänden, jeweils mit Wasser und Grillplatz
• 1 großer Overlander-Stellplatz mit Wasser und Grillplatz
• 5 Sandstellplätze mit Wasser und Grillplatz
• ein kleiner Tauchpool

Rezeption/kleines Haus:

• 2 Schlafzimmer (eines davon sehr groß), 2 Badezimmer
• offene Küche mit Wohnbereich
• ummauerter Garten vorne und hinten
• Tauchpool
• 2 Jahre alte 5-KV-Solaranlage und solarbetriebener Warmwasserbereiter

Bungalows:

• 1 offener Raum mit separatem Waschbecken, Toilette und Dusche, umgeben von einem niedrigen Zaun
• 1 Bungalow mit 2 Schlafzimmern, einfacher Solaranlage, Toilette, Waschbecken und Dusche, umgeben von einem hohen Zaun

Studenten-/Personalhaus:

• 6 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer mit Waschbecken, Toiletten und Duschen
• holzbefeuerter Warmwasserboiler („Donkey“)
• offene Küche mit Wohnbereich

Wasser und Gelände:

• 2 Bohrlöcher: 1 mit 80 m, 1 mit 11 m Tiefe; ergiebige Wasserführung, besonders beim 11-m-Bohrloch
• Buschvegetation auf Kalkstein und roter Erde
• sehr gute Wege
• hochwertige Kiesgrube auf dem Grundstück, eine größere Menge ist bereits zur Verwendung aufgeschüttet
• schriftliche Genehmigung der Gemeinde, das Grundstück bei Bedarf zu einem Wildlife Estate zu unterteilen

Der Wildbestand ist sehr gut, unter anderem mit Kudu, Steinböckchen, Dikdik, kleinen Wildkatzen, Erdferkel, Erdwolf und Schuppentier. Das Grundstück ist vollständig wildsicher mit hochwertigem Bonnox-Zaun eingezäunt.

Besichtigungen sind ausschließlich für vorab geprüfte Interessenten oder gegen Nachweis der Finanzierung möglich.