Farm mit 11,017 ha bei Okahandja

Objektbeschreibung

Grundstück mit guter Wasserversorgung zu verkaufen: 11 Hektar nahe dem Ufer des Swakop River, nur 8 km westlich von Okahandja.

Zonierung: Landwirtschaft Niederschlag: 350–400 mm pro Jahr

Versorgung:

• 3 Bohrlöcher: 1 mit elektrischer Pumpe, Förderleistung 18 m³ (ca. 60 m tief); 1 mit elektrischer Pumpe, Förderleistung 8 m³ (ca. 40 m tief); 1 ohne Ausstattung
• 1 Brunnen
• 4 Reservoirs (1 Zink-/Zementdamm mit 118 m?, 2 Tanks mit je 5000 L auf hohen Tankständern und 600 m unterirdische Leitungen, 2 Tanks mit je 10 000 L für Regenwasser und aufbereitetes Wasser)
• Clarus Fusion Kläranlage mit 10 000-L-Wassertank
• Dreiphasiger Stromanschluss von Nampower

Haupthaus (402 m²):

• Schöner Garten mit Rasenflächen rund um das Haus; 2 Wohnungen und Nebengebäude, gesichert durch einen Elektrozaun (376 m Länge)
• Waschküche / Raum zur Fleischverarbeitung
• Küche mit Einbauschränken und Spülküche
• Große Speisekammer mit vielen Regalen
• Esszimmer
• Fernsehzimmer mit Innengrillplatz
• Wohnzimmer
• Hauptschlafzimmer mit vielen Einbauschränken, Klimaanlage, Ankleidezimmer, vollständigem Bad en suite sowie zusätzlicher Außendusche
• 3 weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken (1 Zimmer mit Klimaanlage)
• 1 Vollbad
• 1 Gäste-WC
• Arbeitszimmer / Büro mit eigenem Eingang
• 2 große, geflieste Veranden
• Vollständige Alarmanlage mit Außenlichtschranken
• Großer Swimmingpool mit Abdeckung

Zahlreiche Obstbäume sind vorhanden, darunter Äpfel, Zitronen, Orangen, Mandarinen (Naartjies), Feigen, Weintrauben und Grapefruits.

2 Wohnungen mit je ca. 77 m²:

• Offene Küche mit Einbauschränken
• Esszimmer
• Wohnzimmer
• 1 Schlafzimmer mit Einbauschränken
• Ankleidezimmer
• Bad (Dusche und WC)
• Vollständige Alarmanlage mit Außenlichtschranken

Einzäunung:

• 1 Grenze mit Wildzaun (2,2 m hoch, im Westen)
• 3 Grenzen mit viehsicherem Zaun (1,4 m hoch im Süden, 1,2 m hoch im Osten, 1,5 m hoch im Norden)
• 2 eingezäunte Camps für Schafe und Ziegen mit 2 Kraalen und einem gemeinsamen Pultdach-Unterstand aus IBR-Blech
• 770 m viehsicherer Zaun, der zu Weidezwecken bis in den Fluss reicht

Personalunterkünfte:

• 3 Unterkünfte mit jeweils 2 Zimmern, Außenbad und überdachter Veranda

Weitere Gebäude:

• Große offene Werkstatt, Lagerräume, Doppelgarage, beschatteter Doppelcarport

Verbesserungen: Elektrozaun, Sicherheitsvorkehrungen, solarbetriebene Warmwasserbereiter, Pflasterung, Schattennetze, Bohrlöcher/Wasserinstallationen, Pflanzenanzucht, Wasserspiele, großer und gut eingewachsener Garten, Swimmingpool.