Farm mit 12.392 ha bei Keetmanshoop

Objektbeschreibung

Investitionsmöglichkeit: Wildfarm im Süden Namibias, Region Karas (Distrikt Keetmanshoop).

Für einen Investor ist ein Anteil von 49 % für 599.500 € erhältlich (nutzbarer Wildfarm-Abschnitt von ca. 6.900 ha). Die Gesamtfläche beträgt 12.392 ha.

Das sehr gut erschlossene Anwesen bietet vielfältige Möglichkeiten in der Wild- und Viehzucht. Mit weiten Ausblicken über verschiedene Täler eignet es sich auch für den Tourismus – etwa für Unterkünfte, eine Lodge oder Jagdangebote.

Die Farm liegt an der B1, einer der wichtigsten Touristenrouten Namibias, zwischen Grunau und Keetmanshoop. Sie bietet sich als Zwischenstopp für Reisende an oder für Gäste, die einige Tage bleiben möchten. Ein ansprechendes Gebäude zur Unterbringung von Besuchern ist bereits vorhanden, sodass ein Betrieb weitergeführt werden kann.

Der Wildfarm-Abschnitt ist vollständig wildsicher eingezäunt und durch nur einen Innenzaun in zwei fast gleich große Hälften geteilt. Die Farm wird derzeit für Wild und verschiedene Nutztierarten genutzt. Im Preis sind sämtliche Wildarten enthalten.

Die Wasserversorgung ist ausgezeichnet und durch den sehr niedrigen Grundwasserspiegel gut zu unterhalten.

Das Anwesen kann vollständig oder zu 49 % durch einen Investor erworben werden. Erwirbt ein Investor den Wildfarm-Abschnitt, kann dieser für Tourismus bzw. Wildhaltung genutzt und entwickelt werden.

Farmhaus (364 m²):

• 2 Eingänge, geschlossene Veranda, offene Veranda vor der Gästesuite (Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche/WC/Waschbecken)
• Eingangshalle, Flur
• 4 Schlafzimmer, Arbeitszimmer
• 2 separate WCs, 1 separates Waschbecken/Dusche, 1 separates Bad mit Wanne/Waschbecken/Dusche
• Wäschekammer, TV-Zimmer/Wohnzimmer, Unterhaltungsraum mit Grill- und Barbereich
• Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Spülküche, Waschküche (außen), überdachter Grillplatz
• Swimmingpool, Lapa

Neue Halle/Unterkunft (doppelte Raumhöhe, 420 m²):

• Offener Werkstattbereich
• Wohnung (Jägerunterkunft): Eingangshalle, Küche/Essbereich, 2 Schlafzimmer, 1 Bad en suite mit Dusche/WC/Waschbecken und Gepäckaufbewahrung
• Unterhaltungsdeck im Obergeschoss mit Grillplatz, Balkon

Nebengebäude (242 m²):

• Abschnitt 1: überdachter Anbau mit Lager, Kühlraum, Schlacht- und Fleischverarbeitungsraum (voll ausgestattet), Garage/Werkstatt (2 Fahrzeuge)
• Abschnitt 2: Garage/Werkstatt (3 Fahrzeuge), 1 Technikraum, 1 Lager/Geräteschuppen

Personalunterkunft (105 m²):

• 2 Bereiche mit jeweils Küche, Bad und 3 Schlafzimmern, Anbau
• Holzbefeuerter Warmwasserboiler („Donkey“)

Weitere Angaben:

• Zäune in ausgezeichnetem Zustand: ca. 6.900 ha wildsicher eingezäunt, der Rest mit 1,2 m hohem Viehzaun
• Diverse Wasserinstallationen auf der gesamten Farm (siehe unten) und ausreichend Wasser für eine kleine Pivot-Bewässerungsfläche
• Solaranlagen
• Generator (Notstrom)
• Private Stromleitung (Abschnitt gehört zur Farm)
• Wegenetz
• Ein großer Erddamm
• Quelle (abhängig vom jährlichen Niederschlag)
• Landepiste – wartungsbedürftig und nicht registriert

Niederschlag: durchschnittlich zwischen 120 mm und 200 mm pro Jahr.

Insgesamt 19 Camps mit 7 Arbeitspferchen für Schafe.

Wasserstellen und Installationen (Portion 8, Block 1):

• 1 handgegrabene Grube, in der Wasser in ca. 15 m Tiefe sichtbar ist
• 11 Bohrlöcher, davon 9 ausgestattet und in Betrieb
• Farmhaus: Bohrloch 1: 3 m tief, 30 m³/h, Franklin-Tauchpumpe
• Bohrloch 2: 3 m tief, 30 m³/h, Franklin-Tauchpumpe (einphasig)
• Bohrloch 3: 3 m tief, 20 m³/h, Grundfos-Solarpumpe
• Posten 1 „Geel Tenk“, Bohrloch 4: 30 m tief, 5 m³/h, 10-ft-Climax-Windpumpe
• Posten 2 „Kameeldoring“, Bohrloch 5: 17 m tief, 5 m³/h, Grundfos-Solarpumpe
• Posten 3 „4-Kamppomp“, Bohrloch 6: 50 m tief, 5 m³/h, 10-ft-Climax-Windpumpe
• Posten 4 „Riviergat“, Bohrloch 7: 50 m tief, 5 m³/h, 10-ft-Climax-Windpumpe
• Posten 5 „Blinkdam“, Bohrloch 8: 50 m tief, 5 m³/h, 10-ft-Climax-Windpumpe
• Posten 6 „Gronddam“, Bohrloch 9: 30 m tief (neben dem großen Erddamm), 8 m³/h, 8-ft-Climax-Windpumpe

Wasserstellen und Installationen (Portion 5, Block 2):

• Posten 1 „Bokpomp“, Bohrloch 1: 20 m tief, 5 m³/h, 8-ft-Climax-Windpumpe
• Posten 2 „Spartan“, Bohrloch 2: 50 m tief, 5 m³/h, 12-ft-Spartan-Windpumpe
• Posten 3 „Middelpos“, Bohrloch 3: 50 m tief, 5 m³/h, 10-ft-Suiderkruis-Windpumpe
• Posten 4 „Rooikathok“, Bohrloch 4: 50 m tief, 5 m³/h, 10-ft-Climax-Windpumpe
• Posten 5 „Oas“, Bohrloch 5: 50 m tief, 5 m³/h, 8-ft-Climax-Windpumpe; Schafanlage mit 5 Pferchen und Treibgang
• Posten 6 „Geelstert“, Bohrloch 6: 50 m tief, 5 m³/h, Grundfos-Solarpumpe

Stromversorgung (Farmhaus):

• Anschluss an das nationale Stromnetz
• Netzgekoppelte 5,4-kW-Solaranlage (Sunnyboy) mit 38 Paneelen, die etwa 50 % des Stromverbrauchs abdeckt
• 7,5-kW-Honda-Generator als Notstromversorgung

Gräser:

• „Blinkhaar“-Gras (Stipagrostis uniplumis)
• „Langbeiniges Buschmann“-Gras (Stipagrostis ciliata)
• „Kurzbeiniges Buschmann“-Gras (Stipagrostis obtusa)
• Guineagras (Panicum maximum)
• Tragfähigkeit: 1–4 ha je Kleinvieheinheit

Büsche und Bäume:

• „Witgat“ (Boscia foetida / albitrunca)
• „Swarthaak“ (Acacia mellifera)
• „Kameelboom“ (Acacia erioloba)
• „Trompetdoring“ (Rhigozum trichotomum)
• „Lammerdrol“ (Maerua schinzii)
• „Trussie“ (Acacia hebeclada)
• „Ghabba“-Busch („Trompetdoring“)

Der Verzicht auf das staatliche Vorkaufsrecht (Waiver) liegt noch nicht vor und wird erst bei einem ernsthaften Käufer beantragt. Für eine Besichtigung sind eine Bankvorabzusage bzw. Bankbestätigung oder ein Nachweis der Finanzierungsquelle erforderlich.