Farm mit 5.475 ha bei Mariental

Objektbeschreibung

Diese weitläufige Farm mit 5.475 ha liegt im landschaftlich reizvollen Süden Namibias, etwa 147 km von Mariental und 55 km von Maltahöhe entfernt. Sie befindet sich in einem kleinen Tal, umgeben von terrassierten Hügeln, die gutes Weideland bieten.

Die Landschaft besteht zu 30 % aus sandigen Ebenen und zu 70 % aus steinigem Gelände, zu 70 % aus flachen Bereichen und zu 30 % aus sanften Hügeln. Das ergibt eine abwechslungsreiche Umgebung für Landwirtschaft und Ökotourismus. Derzeit wird die Farm für Schaf- und Ziegenhaltung genutzt, sie eignet sich aber auch für Rinder. Die wesentliche Infrastruktur ist vorhanden, darunter ein ergiebiges solarbetriebenes Bohrloch, funktionsfähige Camps, Dämme und gepflegte Zäune.

Das Haupthaus liegt in ruhiger, landschaftlich schöner Umgebung. Dazu gehören ein Gästehaus, Personalunterkünfte und mehrere Wirtschaftsgebäude.

Dank der unberührten Natur, des frei lebenden Wildes (u. a. Oryx und Springböcke) und des gepflegten Farmhauses bietet das Anwesen zudem Potenzial für eine touristische Entwicklung. Die Farm ist sofort nutzbar, es besteht kein Reparaturstau – ob für Landwirtschaft, Naturschutz oder Gastgewerbe.

Größe und Lage:

• ca. 5.475 ha im Süden Namibias
• ca. 147 km nach Mariental und ca. 55 km nach Maltahöhe

Wasser und Versorgung:

• 1 Bohrloch mit ca. 4 m³/h Förderleistung, solarbetrieben, Tank mit 5000 l
• 4 Dämme (einer mit alter Dammmauer)
• Strom: 2-kW-Solaranlage
• Warmwasser und Kochen mit Gas
• Internet: WLAN über mobile Daten

Landwirtschaftliche Infrastruktur:

• derzeit Schaf- und Ziegenhaltung, Rinderhaltung ebenfalls möglich
• 10 eingezäunte Camps für Umtriebsweide
• teilweise Elektrozaun, schakalsicher, 1,2 m hoch
• verschiedene Viehposten in gutem Zustand
• terrassierte Hügel als zusätzliches sehr gutes Weideland

Wild:

• ca. 200 Oryx
• ca. 200 Springböcke
• das frei lebende Wild erhöht das Potenzial für Ökotourismus

Haupthaus:

• 3 Schlafzimmer
• 2 Innenküchen
• Esszimmer
• Wohnzimmer
• Speisekammer
• Werkstatt
• Abstellraum
• Grillplatz im Freien

Gästehaus:

• 1 Einheit mit Terrasse und Badewanne (Installation nicht fertiggestellt)

Personalunterkünfte:

• 3 Einheiten

Garagen:

• 2 geschlossene Garagen
• zusätzliche überdachte Stellplätze

Im Kaufpreis enthaltene Ausstattung:

• Land Rover
• John-Deere-Traktor
• Werkzeuge und landwirtschaftliche Geräte
• teilweise Möbel

Weitere Merkmale:

• schöne natürliche Umgebung, stellenweise mit hohen Bäumen
• klassisches, gepflegtes Farmhaus, bezugsfertig
• keine größeren Reparaturen oder Investitionen für den Betriebsbeginn nötig
• gutes Potenzial für Tourismus und die Entwicklung einer Eco-Lodge

Die Farm verbindet Funktionalität, landschaftliche Schönheit und Entwicklungspotenzial – ob zur Erweiterung eines landwirtschaftlichen Betriebs, für ein neues Vorhaben oder für ein touristisches Geschäft in einer der landschaftlich reizvollsten Regionen Namibias.