Farm mit 7.248 ha bei Witvlei

Objektbeschreibung

Rinderfarm im Cattle Kingdom

Diese gut erschlossene Rinderfarm liegt südlich von Witvlei im Herzen der bekannten Rinderzuchtregion Namibias. Das ertragreiche Anwesen umfasst 7.248 ha und bietet sehr gutes Weidepotenzial, eine gute Infrastruktur, reichlich Wasser sowie zusätzliche Einnahmemöglichkeiten. Die Lage an der Hauptverbindung zwischen Windhoek und der namibischen Küste nach Johannesburg – dem größten Agrarmarkt im Osten – sorgt für eine gute Erreichbarkeit und deutliche wirtschaftliche Vorteile.

Etwa 70–80 % der Farm wurden fachgerecht entbuscht, was die Weidebedingungen und die Tragfähigkeit deutlich verbessert hat. Die offizielle Besatzdichte im Gebiet Witvlei liegt bei etwa einer Großvieheinheit (450 kg) pro 10 ha; durch die umfangreiche Entbuschung kann die Farm bei guter Bewirtschaftung jedoch einen wesentlich höheren Besatz tragen. Das Anwesen ist in 16 Weidecamps unterteilt, was eine effiziente Umtriebsweide und eine nachhaltige Veldbewirtschaftung ermöglicht. Die gesamte Außengrenze ist mit einem 2,4 m hohen wildsicheren Zaun gesichert.

Obwohl Freiheit Ost vorwiegend als Rinderfarm betrieben wird, lebt hier zahlreiches frei umherziehendes Wild, darunter Elenantilope, Kuhantilope, Kudu, Oryx (Gemsbok), Springbock, Wasserbock, Warzenschwein, Ducker und Steinböckchen. Geparden und gelegentlich Leoparden besuchen das Gelände, zudem kommen Schakale und Karakale natürlich vor.

Die gut gepflegte Infrastruktur umfasst:

• modernes Haupthaus mit 3 Schlafzimmern
• zweites Wohnhaus mit 3 Schlafzimmern
• Garagen
• großer Lagerschuppen
• voll ausgestattete Fleischverarbeitungsanlage mit einer Kapazität von bis zu 80 Rindern pro Woche
• geräumige Kühlräume
• 4 Arbeiterhäuser

Ein ansprechendes, gut geplantes Safaricamp bietet durch Tourismus und Jagdunterkünfte eine zusätzliche Einnahmequelle. Es umfasst 2 luxuriöse Safarizelte mit jeweils eigenem Sanitärbereich, 2 Holzhütten mit abenteuerlichen Außen-Sanitäranlagen sowie eine voll ausgestattete Küche mit Außenwohnbereich und Grillplatz. Insgesamt finden hier 10 bis 12 Erwachsene komfortabel Platz. Das Camp ist bei Reisenden für Übernachtungen mit Selbstversorgung oder Übernachtung mit Frühstück beliebt und wird auch zur Unterbringung von Trophäenjägern genutzt.

Die Wasserversorgung ist zuverlässig und ergiebig: 4 Bohrlöcher, davon 2 mit Solarpumpen und 2 mit Elektropumpen. Diese starken Bohrlöcher liefern Wasser guter Qualität und versorgen die Farm seit mehr als 45 Jahren ununterbrochen (Förderleistung nicht offiziell erfasst). Der Grundwasserspiegel liegt etwa 25 m unter der Oberfläche. Ein großer Erddamm hält das ganze Jahr über Wasser, mehrere kleinere Dämme tragen zur Grundwasserneubildung bei. Der Nossob, ein saisonal wasserführender Fluss, durchquert das Anwesen und unterstreicht dessen landschaftlichen Reiz.

Weitere Merkmale:

• 750 m lange Landepiste für Leichtflugzeuge mit einem Hangar, der groß genug für eine Cessna 310 ist
• Stromversorgung über das nationale Netz, ergänzt durch eine Solaranlage

Das Gelände ist überwiegend flach, was den Farmbetrieb praktisch und effizient macht. Die Farm ist geprägt von ertragreichem Weideveld mit Kameldorn und Witgat (Shepherd's Tree) als vorherrschenden Baumarten sowie Blinkaar-Gras (Stipagrostis uniplumis) und Krulblaar-Gras (Schmidtia-Arten) als dominierenden Grasarten. Der durchschnittliche Jahresniederschlag liegt zwischen 300 mm und 350 mm und sorgt für verlässliche Weidebedingungen in der Viehwirtschaft.

Das frei umherziehende Wild sowie bewegliches Inventar sind im Kaufpreis enthalten.