Gästehaus mit 26 Schlafzimmern in Swakopmund

Objektbeschreibung

Bed & Breakfast – eine interessante Geschäftsgelegenheit.

(Eingetragen in einer CC)

Zum Verkauf steht ein voll in Betrieb befindliches Gästehaus in Ocean View, bestehend aus zwei aneinandergrenzenden Grundstücken, die als eine Einheit verkauft werden. Mit 25 Schlafzimmern, umfangreichen Gästeeinrichtungen, sicheren Parkmöglichkeiten und gutem Ertragspotenzial eignet sich das Objekt besonders für Investoren im Gastgewerbe.

Grundstück 1 – Ocean View

• Grundstücksgröße: 1080 m²
• Wohnfläche: 965 m² (zweigeschossig)
• Balkone: 25 m²
• Garagen: 66 m²
• Verbundpflaster: 400 m²

Sehr großes Haus (Klinkerbau) mit folgender Aufteilung:

• Rezeption mit Büro und Lounge
• Speiseraum für ca. 60 Personen mit Grillplatz im Innenbereich
• Voll ausgestattete Küche mit Einbauschränken
• Spülküche/Waschküche mit Speisekammer
• Doppelgarage/Lagerräume
• 2 Gäste-WCs
• 4 Solar-Warmwasserspeicher mit je 300 L
• 10 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Einbauschränken
• 4 Schlafzimmer mit kleiner Kochnische, eigenem Bad und Einbauschränken
• 1 Einheit mit 2 Schlafzimmern, eigenem Bad und Einbauschränken
• 1 Einheit mit 2 Schlafzimmern, Küche, 1 Bad und Einbauschränken
• 1 Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Küche/Wohn-/Essbereich, 1 Bad und Einbauschränken (Managerwohnung)

Grundstück 2

• Grundstücksgröße: 1080 m²
• Wohnfläche: 160 m²
• Personalunterkunft: 20 m² (Garage umgebaut zu einem weiteren Schlafzimmer mit Bad)
• Verbundpflaster: 650 m²

Haus (Klinkerbau) mit folgender Aufteilung:

• Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Einbauschränken
• 3 Schlafzimmer mit 3 Bädern (Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad) und Einbauschränken
• 1 Schlafzimmer (außen) mit eigenem Bad und Einbauschränken
• 1 Personalzimmer (außen) mit eigenem Bad

Weitere Merkmale:

• Stellplätze für 25 Fahrzeuge auf gepflasterter Parkfläche mit elektrischem Schiebetor und Gegensprechanlage
• Hohe Grenzmauern mit elektrischem Sicherheitszaun
• Insgesamt 25 Schlafzimmer auf beiden Grundstücken (einschließlich Managerwohnung und 2-Schlafzimmer-Einheiten)
• Beide Grundstücke sind auf dieselbe Pty (Ltd) eingetragen
• Sämtliche Möbel und Ausstattung sind im Kaufpreis enthalten (ausgenommen ausgewählte Antiquitäten und Gemälde)