Haus in Windhoek

Objektbeschreibung

Haus mit schöner Aussicht in Eros.

Dieses zweigeschossige Anwesen im gefragten Stadtteil Eros verbindet klassische deutsche Architektur mit großzügigen Außenbereichen. Auf einem 1.772 m² großen Grundstück bietet das Haus viel Platz, Vielseitigkeit und Charakter – geeignet als privater Wohnsitz, für eine gewerbliche Nutzung oder als Kapitalanlage. Es gibt ausreichend Raum für Erweiterungen, was in dieser angesehenen Lage selten ist.

In der Nähe befinden sich das Medi-Clinic Private Hospital, das Hotel Thule, Einkaufszentren, Restaurants sowie ausländische diplomatische Vertretungen und Residenzen.

Größen:

• Grundstücksgröße: 1.772 m²
• Hauptgebäude: ca. 221 m² Wohnfläche

Haupthaus:

• 3 Schlafzimmer (alle mit eigenem Bad und Ankleidebereich)
• Wohnzimmer mit eingebautem Kamin
• Essbereich und Küche
• Waschküche/Speisekammer
• Terrasse und Balkon
• Hobbyraum
• 2 Abstellräume
• Zentrale Verdunstungskühlung (Klimatisierung)
• Einbauschränke

Zusätzliche Wohnbereiche:

• Separate Einliegerwohnung mit 2 Schlafzimmern (76 m²): Wohnzimmer, Küche, Bad, eigene Terrasse und eigener Eingang – geeignet für Gäste oder zur Vermietung
• Loft im Obergeschoss (94 m²): geräumiger, rustikaler Wohn- und Arbeitsbereich, geeignet als Büro oder für Unterhaltung, mit WC und Dusche

Außenbereich und Freizeit:

• Swimmingpool mit schattigem Ruhebereich
• Gepflegter Garten mit Grillplatz
• Offener Unterhaltungsbereich mit Sanitäranlagen und Bewässerung
• 5 überdachte Carports, 2 Einfahrtstore (1 davon motorisiert)

Sicherheit:

• Elektrozaun entlang der Grundstücksgrenze
• Ziegel- und Stützmauern
• G4S-Alarmanlage (innen und außen)
• Videoüberwachung
• Einbruchschutzgitter im ganzen Haus

Besonderheiten:

• Großer Dachboden im deutschen Stil (Ausbaupotenzial für ein zusätzliches Schlafzimmer oder Studio)
• 3 Abstellräume
• Gute Lage mit einfachem Zugang zu sehr guten Schulen, Krankenhäusern und Einrichtungen des täglichen Bedarfs

Besichtigungen ausschließlich nach Terminvereinbarung. Eine Finanzierungszusage oder ein Kapitalnachweis ist erforderlich.