Haus mit 2 Schlafzimmern in Swakopmund

Objektbeschreibung

Eine solide Kapitalanlage mit bestehendem Mieter und Mieteinnahmen ab dem ersten Tag.

Sie suchen eine Anlageimmobilie in Swakopmund mit etablierten Mieteinnahmen? Diese geräumigen Wohnungen mit 2 Schlafzimmern in Uuhamba, Mondesa, bieten die Gelegenheit, Wohnungseigentum (Sectional Title) in einer etablierten Wohnanlage zu erwerben.

Jede Wohnung bietet komfortablen, praktischen Wohnraum und verfügt zusätzlich über eine eigene Einzelgarage – ein für Mieter attraktives Merkmal.

Ausstattung:

• 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken
• Offener Wohnbereich mit Einbauküche
• Küche mit Granitarbeitsplatten, Herd und Backofen
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
• Private Einzelgarage
• Feinsteinzeug-Bodenfliesen
• 150-L-Warmwasserspeicher
• Prepaid-Strom und intelligente Wasserzähler
• DStv-Anschluss
• Sicherer Innenhof mit Wäscheleine

Angaben zur Investition:

• Wohnfläche: 75–76 m²
• Aktuelle Miete: ca. 190 € – ca. 240 € pro Monat
• Durchschnittliche Miete: ca. 220 € pro Monat
• Bruttomietrendite: ca. 6,5 %
• 6 Einheiten verfügbar

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche durch den Einbau einer Zwischenebene (Mezzanin) zu erweitern, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Die vorhandene Holzquerbalkenkonstruktion ist für diese Erweiterung ausgelegt.

Lage

Uuhamba liegt günstig in Mondesa, nahe dem Industriegebiet von Swakopmund und dem Geschäftszentrum von Mondesa. Dadurch ist die Lage besonders für Mieter interessant, die in den umliegenden Gewerbe- und Industriegebieten arbeiten.

Eine praktische, ertragbringende Kapitalanlage mit der zusätzlichen Sicherheit eines bestehenden Mieters und einer eigenen Garage.