Haus mit 6 Schlafzimmern in Windhoek

Objektbeschreibung

Eckgrundstück in Erospark mit 3 Einheiten, die Mieteinnahmen ermöglichen.

Das Eckgrundstück in Erospark, einem der gefragtesten Stadtteile Windhoeks, bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren. Zum Objekt gehören ein Haupthaus und zwei vollständig getrennte Wohnungen. Damit eignet es sich flexibel für Mieteinnahmen, für eine mögliche Nutzung über Airbnb oder für das Wohnen mit der erweiterten Familie.

Haupthaus (ca. 187 m²) Das Haupthaus bietet komfortables und praktisches Familienwohnen:

• Geräumiges Wohn- und Esszimmer
• Komplett eingerichtete Küche mit Speisekammer
• Arbeitsnische
• 3 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad (Dusche, Waschbecken, WC) und Einbauschränken
• Zusätzliches Badezimmer (Badewanne und Waschbecken) sowie separates Gäste-WC
• Außendusche, Waschbecken und WC im Außenbereich
• Abstellraum

Zum Außenbereich gehören ein großer Swimmingpool, eine Lapa mit eingebautem Grillplatz und ein schön angelegter Garten.

Wohnung 1 – zweigeschossige Komfortwohnung (ca. 149 m² plus 45 m² Garage) Diese Einheit funktioniert fast wie ein zweites Wohnhaus und hat einen eigenen, separaten Eingang.

• 2 große Schlafzimmer mit eigenem Bad (eines im Obergeschoss, eines im Erdgeschoss)
• Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich (Obergeschoss)
• Zwei Gäste-WCs
• Großzügiger umlaufender Balkon mit schöner Aussicht
• Doppelgarage (45 m²) mit ferngesteuertem Tor

Wohnung 2 (ca. 77 m²) Geeignet für Mieteinnahmen, als Gästeunterkunft oder für eine berufliche Nutzung (vorbehaltlich der Genehmigung der Flächennutzung):

• Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
• 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad
• Großer zusätzlicher vorderer Raum (geeignet als Büro, Praxis- bzw. Beratungsraum oder Wohnraum)
• Einzelgarage mit ferngesteuertem Tor

Nebengebäude und Ausstattung

• Halboffene Doppelgarage (47 m²)
• Einzelgarage
• Carports mit Schattennetz (ca. 32 m²)
• Geräteschuppen und weitere Abstellräume (derzeit als Unterkunft für einen Hausmeister genutzt)
• Grenzmauern, Pflasterung und Sicherheitseinrichtungen
• 6 Wassertanks
• Klimaanlagen
• Solar-Warmwasserbereiter
• Veranden und Balkone

Lage Das Objekt liegt in einem sehr begehrten, gewachsenen Teil von Eros, in der Nähe von:

• Medi-Clinic Privatkrankenhaus
• Arztpraxen und medizinischen Einrichtungen
• Hochwertigen Wohnhäusern
• Schulen, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs

Zusammenfassung Das Objekt bietet ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, mehrere Einnahmequellen und langfristiges Anlagepotenzial in einem der angesehensten Stadtteile Windhoeks. Es eignet sich für Investoren, Freiberufler oder Familien, die Platz, Flexibilität und eine sehr gute Adresse suchen. Ernsthafte Angebote sind willkommen.