Wohnung mit 14 Schlafzimmern in Henties Bay

Objektbeschreibung

Investition in gehobenes Wohnen: Anlage im Zentrum von Henties Bay

Diese Immobilie bietet eine besondere Investitionsmöglichkeit und liegt im belebten Zentrum von Henties Bay. Der Ort ist in Namibia und Südafrika sehr beliebt. Die Anlage verbindet gehobene Ausstattung mit Funktionalität.

Alle Einheiten sind mit hochwertigen Armaturen, Einbauten und Möbeln ausgestattet und bieten Bewohnern und Gästen einen komfortablen Aufenthalt. Die Anlage ist auf Erweiterung ausgelegt: Es liegen genehmigte Pläne für 2 zusätzliche Einheiten vor, die Wert und Kapazität weiter steigern können. Jede Einheit verfügt über einen Grillplatz innen und außen. Sämtliche digitalen Vermarktungsplattformen sind im Kauf enthalten. Auf vielen Buchungsplattformen wurde über viele Jahre der Status „Super Host“ erreicht. Empfohlen wird ein Betrieb durch den Eigentümer vor Ort, um die Erträge durch persönliches Engagement weiter zu steigern.

Auf dem Gelände befinden sich ein gepflegter Spielplatz und ein beheizter Swimmingpool, umgeben von üppigen Gärten und gepflegten Rasenflächen – ein ruhiger Ort zum Entspannen. Eine gemeinschaftliche Boma eignet sich für Gruppenbuchungen, größere Veranstaltungen und Firmenevents. Die Flächen sind mit Verbundsteinpflaster ausgelegt, und jede Einheit hat eigene Stellplätze für Besucher und Gäste.

Sicherheit hat hohe Priorität: Auf dem gesamten Grundstück sind moderne Alarmanlagen und Kameras installiert. Weitere Ausstattung:

• gut ausgestattete WC-Anlagen für Mitarbeiter
• voll eingerichteter Waschraum
• reichlich Stauraum
• Glasfaser-Internetanschluss für geschäftliche und private Nutzung

Die Anlage ist vom Namibia Tourism Board (NTB) mit 4 Sternen bewertet, die Mitgliedschaft ist enthalten, und alle Gesundheits- und Sicherheitsstandards werden erfüllt. Verkauft wird das Land mit allen Bebauungen, eingetragen unter 2 separaten Grundbuchtiteln mit Gewerberechten, was einen reibungslosen Übergang an den neuen Eigentümer ermöglicht.

Vollständige, aktuelle Jahresabschlüsse liegen vor. Für die ersten 9 Monate des Jahres 2024 wurde ein Nettogewinn von rund ca. 54.370 € ausgewiesen.

Im Laufe der Jahre wurde umfassend in die Infrastruktur investiert, unter anderem in Wasserdruckerhöhungspumpen, Wasserfilter und vieles mehr. Die Immobilie ist ein ertragreiches Geschäft und steht zugleich für Qualität und Innovation in der Immobilienentwicklung.